工程監理公司承接監理業務有兩種方式:一種是通過招投標競爭獲得監理業務。二是直接受建設單位委托取得監理業務。通過招投標競爭獲得工程監理業務是市場經濟體制下的一種常見形式。我國《招標投標法》明確規定了對公共利益、政府投資、外貿項目等的監管。必須投標。對于不易公開招標或無競爭對手的保密項目,或監理業務規模相對較小、相對單一的情況,或原項目監理單位的延續,建設單位也可直接委托項目監理業務。
(1)市場準入和市場行為法規。
工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書,在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承接工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或個人以本單位名義承接工程監理業務。工程監理單位不得轉讓其工程監理業務。
(2)對工程監理單位與被監理單位關系的限制性規定。
工程監理單位與被監理工程的施工承包單位和建筑材料、構配件、設備供應單位有隸屬關系或者其他利益關系的,不得承擔建設工程的監理業務。
監理公司承包工程業務的總額取決于單位的實力。與建設單位簽訂監理合同后,不得將工程監理公司業務分包給其他工程監理公司,也不得允許其他企業和個人以監理單位的名義要求承包業務。
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